建筑＿門(mén)窗幕墻＿業(yè)的未來(lái)發(fā)展

  未知

建筑＿門(mén)窗幕墻＿業(yè)的未來(lái)發(fā)展
建筑＿門(mén)窗幕墻＿業(yè)的未來(lái)發(fā)展點(diǎn)擊次數(shù)
 
    樓市調(diào)控波及門(mén)窗幕墻業(yè)
    當(dāng)前，在國(guó)家實(shí)施的一系列樓市調(diào)控政策的打壓下，房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)方面的速度趨緩。而作為房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的下游環(huán)節(jié)，門(mén)窗幕墻行業(yè)與之有著不可切割的關(guān)系。門(mén)窗幕墻產(chǎn)品作為建筑材料的一個(gè)重要分支，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)，門(mén)窗幕墻原材產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售也受到影響。結(jié)果就是：房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度減弱；門(mén)窗幕墻原材企業(yè)的市場(chǎng)銷(xiāo)售受阻，銷(xiāo)售量增速趨緩甚至萎縮。眾多經(jīng)銷(xiāo)商均明確表示，由于樓市的波動(dòng)，他們今年代理的建筑型材的市場(chǎng)銷(xiāo)售量明顯萎縮，有的甚至下降了50%.相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人均表示，門(mén)窗幕墻產(chǎn)品作為房地產(chǎn)產(chǎn)品中的主要配套產(chǎn)品，必定會(huì)受到房地產(chǎn)政策的影響，尤其是應(yīng)用于民用建筑方面的建材企業(yè)，受到的影響最大。同樣，建筑玻璃、硅酮膠、門(mén)窗等產(chǎn)品的銷(xiāo)售也會(huì)受到影響，但不同區(qū)域、不同行業(yè)、不同產(chǎn)品，所受的影響程度也不同。
從需求出發(fā) 主推節(jié)能產(chǎn)品
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    眾所周知，國(guó)家近年來(lái)推出的一系列樓市調(diào)控政策是為了使房地產(chǎn)市場(chǎng)能理性回歸，使房?jī)r(jià)能夠回歸到一個(gè)合理水平，使房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展真正利國(guó)利民，并能穩(wěn)步健康地持續(xù)發(fā)展。由此可以看出，樓市調(diào)控并不是打壓房地產(chǎn)業(yè)，短期內(nèi)雖然會(huì)給建筑門(mén)窗幕墻業(yè)帶來(lái)一定程度的影響，但房地產(chǎn)業(yè)的前景與潛力依然是向好的。作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，建筑門(mén)窗幕墻業(yè)也終將穩(wěn)健地向前發(fā)展。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在未來(lái)的一年半時(shí)間里，樓市調(diào)控都將影響著門(mén)窗幕墻行業(yè)的發(fā)展。但不管影響到何種程度，企業(yè)都必須面對(duì)。企業(yè)應(yīng)對(duì)樓市調(diào)控政策的最有效的途徑便是：適應(yīng)市場(chǎng)消費(fèi)需求，積極研發(fā)創(chuàng)新新產(chǎn)品；下沉渠道，拓展二、三級(jí)甚至四級(jí)市場(chǎng)，為樓市回暖積蓄能量，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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    中國(guó)建材聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)張人為認(rèn)為，建材行業(yè)“十二五”規(guī)劃要做到五個(gè)堅(jiān)持，其中之一就是建材業(yè)要始終堅(jiān)持以建筑業(yè)為市場(chǎng)的主要導(dǎo)向不變，以建筑業(yè)的需要為主要發(fā)展目標(biāo)。建材行業(yè)要關(guān)注建筑業(yè)向節(jié)能、綠色和住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的趨勢(shì)，想方設(shè)法為建筑業(yè)發(fā)展提供更多符合要求的部品、部件。這在某種程度上肯定了門(mén)窗與房地產(chǎn)的關(guān)系，也預(yù)示著房地產(chǎn)業(yè)的波動(dòng)勢(shì)必會(huì)影響到門(mén)窗市場(chǎng)。因此，面對(duì)樓市調(diào)控政策，門(mén)窗幕墻企業(yè)是隨波逐流、被動(dòng)受制、企盼樓市回暖，還是主動(dòng)出擊、擴(kuò)大營(yíng)銷(xiāo)業(yè)績(jī)、擺脫樓市調(diào)控政策的影響呢？ 相信，大部分門(mén)窗企業(yè)會(huì)選擇后者，因?yàn)槠髽I(yè)要生存，要發(fā)展，就“不能把雞蛋放在同一個(gè)籃子里”.一些出口型企業(yè)為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也在努力開(kāi)拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。在這場(chǎng)博弈中，門(mén)窗幕墻企業(yè)需要盡可能降低如何降低樓市調(diào)控政策所造成的影響，才能最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
    對(duì)于門(mén)窗幕墻企業(yè)而言，究竟該怎樣做才能應(yīng)市所需、贏(yíng)得市場(chǎng)呢？事實(shí)上，節(jié)能作為中國(guó)建筑行業(yè)最令人關(guān)注的焦點(diǎn)，不僅正在悄然影響著人們的生活，更引導(dǎo)著中國(guó)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的技術(shù)變革。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者也更加注重住宅產(chǎn)品的差異化和房屋的品質(zhì)。事實(shí)上，作為建筑節(jié)能的重要載體，建筑玻璃、門(mén)窗幕墻系統(tǒng)、木窗類(lèi)產(chǎn)品自然已成為節(jié)能政策最直接的受益者，開(kāi)發(fā)這些行業(yè)的節(jié)能產(chǎn)品也已是企業(yè)發(fā)展的大勢(shì)所趨。
應(yīng)市所需 力拓節(jié)能市場(chǎng)
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    木窗類(lèi)產(chǎn)品(包括鋁包木、鋁木復(fù)合、實(shí)木窗)潛力巨大。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，木窗在民用和商用項(xiàng)目中都有。不管是民用還是商用項(xiàng)目，只要以健康、環(huán)保、美觀(guān)、節(jié)能作為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，就一定會(huì)選用鋁包木的窗戶(hù)。從目前的情況看，民用建筑使用鋁包木窗戶(hù)的比較多。房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)20 余年的高速發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，各大房地產(chǎn)商需要選擇各種各樣的產(chǎn)品以提高競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。前幾年，房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展，地產(chǎn)商迫于房產(chǎn)銷(xiāo)售的壓力，新建房子的檔次越來(lái)越高，所以就必須選擇與之相適應(yīng)的木窗配套產(chǎn)品。公用和商用項(xiàng)目選用鋁包木窗戶(hù)的還是比較少。建筑行業(yè)今年一直在走下坡路，門(mén)窗幕墻主要是受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控和限購(gòu)令這些政策的影響。而木窗行業(yè)卻還在逆勢(shì)中增長(zhǎng)。究其原因，主要是國(guó)家在出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策的同時(shí)也出臺(tái)了節(jié)能環(huán)保政策。新的節(jié)能環(huán)保政策提出了新的要求，促使很多鋁窗企業(yè)退出市場(chǎng)，因?yàn)檫@些鋁窗企業(yè)已經(jīng)很難滿(mǎn)足高標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能要求。這為木窗騰出了更多的發(fā)展空間。